Mandat : 579
Description
Saint Martin d'hères - Dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spacieux studio de 30 m², situé au 2 ? étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : un grand balcon / terrasse d'environ 5 m², exposé Ouest. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement sans vis-à-vis et d'une distribution optimisée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine équipée et dispose d'une belle capacité de rangement grâce à sa dépendance privative type cellier / débarras, un avantage rare pour un studio. Situé à proximité du tram D, des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Prix : 77 000 € Honoraires d'agence inclus Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.
